Эта программа для тех, кто хочет...
- Получать очень хорошую доходность (в среднем 60-120% годовых),
- Инвестировать относительно небольшие деньги (средний порог входа 50-100 тыс. рублей)
- Получить готовые схемы и стратегии, отлично работающие в регионах России, а не только в Москве
- Создавать стабильные источники пассивного дохода
- Постепенно двигаться в финансовой независимости от основной работы или бизнеса
- Увидеть ряд различных реализованных кейсов с гаражами и разных регионов (Мурманск, Барнаул, Сочи, Москва)
Краткая программа тренинга
1. Ищем вариант для инвестирования
- просматриваем интернет площадки, настраиваем фильтры, контролируем новые объекты
- размещаем объявления в АГ
- общаемся с председателями о должниках, получаем их контакты
2. Проверяем качество Гаража
- проводим внешний и внутренний осмотр Гаража
- составляем примерную смету на ремонт (позволяет скинуть стоимость)
- проверяем наличие Доп опций (калитка, яма, верстак, свет, электричество, печка, чердак)
3. Проверяем документы у АГ
- Наличие договора аренду на землю,
- Договор с энергоснабжающей организацией для АГ
- Задолженность у собственника за ежегодные взносы, и электроэнергию
4. Финансирование покупки гаража
- Варианты, откуда взять деньги
- Самые выгодные схемы
5. Оформляем покупку
- Составляем договор - зачем нужен договор. Образец договора
- Пишем расписку за деньги
- Проверяем долги по автогородку
- Переоформляем гараж у председателя
6. Доводим гараж до аренды
- Внешний осмотр (требует ремонта или нет)
- Внутренний осмотр ( да, нет)
- Состояние проводки ( да, нет)
- Ворота
- Стены, фермы, лаги, пол
- Электрический счётчик
- Делаем пожарный комплект или стенд
- Обновляем покраску, пишем наши контактные телефоны, и наши услуги
7. Ищем арендатора
- Размещаем объявление на площадках, как давать грамотные объявления
- Делаем объявление на доске АГ
- Определяем ЦА
- Определяем формат аренды долгосрочная, посуточная, почасовая
8. Оформление договора аренды
- Проверяем документы
- По приставам
- По судебным решениям
- Прописка
- Составляем Правильный договор аренды с депозитом и учитываем все нюансы аренды и ответственности
- Подписываем акт передачи имущества
- Передам ключи
9. Контроль поступления денежных средств
.
10. Вытаскиваем больше денег из нашего гаража
.
11. Принимаем гараж обратно
- Проверяем состояние и целостность всего имущества
- Составляем полный расчёт
- Возвращаем депозит
- Получаем ключи
12. Образцы необходимых документов
- Договора аренды
- Договора купли-продажи
- Другие документы
Разбираемые кейсы
- Как инвестировать в деревянно металические гаражи
- ГСК 365 - 100% годовых
- ГСК 127 90% годовых
- Инвестиции в гараж - 67 800 ₽
- Гараж, переделанный в офис в Москве - +4,5 млн. руб. на голом месте
- ГСК 62 - 62% годовых от вложенных средств
- Убойные инвестиции в гаражи в Барнауле
- Двухэтажный доходный гараж в Сочи
- Гараж за 24 000 ₽
📥 Скрытое содержимое! Войдите или Зарегистрируйтесь
Скачать:
📥 Скрытое содержимое! Войдите или Зарегистрируйтесь
Последнее редактирование модератором:
